Casa pasiva -Passivhaus

Viviendas eficientes de bajo consumo ( NZEB)

Especialistas en construcción de casas pasivas - passivhaus

Casas pasivas Zaragoza

En Metro7 realizamos obras de construcción bajo el estándar passivhaus / consumo nulo. La casa pasiva es un edificio de alta eficiencia energética basado en una construcción de alta calidad. Viviendas con un alto grado de confort y bienestar.

Acometemos obras con nuestro propio equipo en Zaragoza y cercanías (Huesca, Teruel, La Rioja, Navarra...) para garantizar una ejecución perfecta y eficiente, consiguiendo casas pasivas de alta calidad. Dentro de nuestro equipo técnico, hay 3 técnicos titulados Tradesperson passivhaus. El equipo de obra de metro7 tiene la experiencia de ejecución de  seis viviendas bajo estándar passivhaus, una de ellas en proceso de certificación hasta la fecha y en fase de proyecto la ejecución de cinco viviendas unifamiliares más pendientes de inicio para el 2017-2018.

¿Qué es una casa pasiva?

Las casas pasivas, también conocidas como passivhaus, son viviendas prácticamente capaces de funcionar sin aportaciones de energía exterior. Es decir, que casi no consumen calefacción o aire acondicionado para mantener la temperatura y el confort.

Se combina con construcción bioclimática para la aportación o protección natural de energía solar en las diferentes estaciones, logrando un consumo de energía casi nulo. Las demandas energéticas se sitúan por debajo de 15 kWh/m2 año, gracias al grado de estanqueidad, el aislamiento del conjunto de la envolvente y evitando los escapes de energía incontrolados tratando al detalle los puentes térmicos. Por eso a las casas pasivas también se les suele conocer con el nombre de Nzeb (edificios de consumo energético casi nulo por sus siglas en inglés). Es un concepto que se aplica no sólo a las viviendas sino a todo tipo de edificios.

5 PILARES BÁSICOS ESTÁNDAR PASSIVHAUS

Las viviendas pasivas están construidas bajo un modelo constructivo diferente, basado en 5 pilares básicos:

  • Estanqueidad
  • Aislamientos
  • Cerramientos / Ventanas alto aislamiento
  • Puentes térmicos
  • Ventilación mecánica controlada.

La ventilación, climatización y calidad del aire se consigue gracias al pulmón de la vivienda, el recuperador de calor (VMC) de alta eficiencia, con el que no será necesario abrir las ventanas y con el que se consigue una altísima calidad del aire interior de la vivienda. El confort de estas viviendas no es comparable con el de las actualmente construidas.

Últimas casas pasivas de Metro7

Sobre los edificios pasivos:

¿Qué ventajas tienen?
  • Ahorro energético y disminución de emisiones contaminantes. Unido a la instalación de pequeñas energías renovables es la solución a la hipoteca energética.
  • Confort y bienestar. En un casa pasiva, debido tanto a la temperatura del aire, de las superficies y la calidad del aire, se disfruta de múltiples beneficios para la salud.
¿Cuánto cuesta una casa pasiva?

El incremento de precio respecto a una vivienda habitual es de un 6-8 %. Este sobrecoste se amortiza en unos pocos años debido al ahorro en cada factura de energía.

¿Por qué apenas gastan energía?

Se basan en cinco pilares básicos que convierten cualquier edificio en eficiente.

  • Alto nivel de aislamientos continuos en toda la envolvente: cubierta, fachadas y cimentación.
  • Las ventanas son, habitualmente de madera o pvc, con una baja transmitancia térmica y generalmente en nuestra zona climática, triples vidrios bajo emisivos y con control solar según orientaciones.
  • Ausencia de puentes térmicos. No existen zonas problemáticas de pérdidas de energía en la envolvente de la vivienda. En una casa de construcción poco eficiente, se producen en encuentros de elementos constructivos, frentes de forjado, cimentaciones, aleros, jambas de ventanas…
  • Estanqueidad de la vivienda. La vivienda no tiene infiltraciones de aire, está bien construida. Habitualmente podemos ver entradas de aire a través de cajones de persianas, mal ajuste de ventanas, a través de los enchufes de la electricidad, puerta de entrada, conductos de ventilación natural de aire, chimeneas…
  • Recuperación de calor / frío mediante ventilación mecánica controlada de alta eficiencia. Es el pulmón de la casa y la climatización de la vivienda se produce a través de él con un aporte de energía renovable.
¿Qué las hace tan confortables?

La renovación de aire completa de la vivienda cada 3 horas, además de los filtros del recuperador de calor, permiten disponer siempre de un aire de alta calidad y con unas concentraciones de c02 adecuadas. Altas concentraciones de co2 , ( a partir de 2000 ppm en recintos cerrados) , empiezan a causar problemas de dolor de cabeza, insomnio y falta de concentración. Asi mismo, reduce los problemas de alergia y respiratorios, además de los malos olores que pudieran producirse en el exterior de la vivienda. Las paredes interiores de una casa pasiva no deben bajar de una temperatura superficial de 17 ºC, lo que genera una sensación de bienestar térmico. Se elimina el problema de “pies fríos” o “orejas calientes”, ya que existe una temperatura homogénea en paredes, suelos, ventanas, techos.

¿No podré abrir las ventanas?

Más bien es al contrario, no se tiene la necesidad de abrir las ventanas para ventilar, el aire está siempre renovado. No obstante, las ventanas son para abrirlas en cualquier momento que nos apetezca asomarnos o conocer la temperatura exterior de la calle.

Datos técnicos que te pueden interesar...

La demanda de calefacción y refrigeración de una casa pasiva es menor a 15 kwh m2/año y la potencia inferior a 10 w/m2. Actualmente, se han creado 3 nuevas clasificaciones de casa pasiva , que mezclan el concepto de ahorro energético y utilización de energías renovables: Classic, Plus y Premium. La demanda global de energía primaria renovable (PER) se utiliza en lugar de la demanda de energía primaria, que se utilizó anteriormente. En el caso de la categoría Passive House Classic, este valor será de 60 kWh / (m²a) como máximo. Un edificio construido para Passive House Plus es aún más eficiente ya que no podrá consumir más de 45 kWh/(m²a) de energía primaria renovable, debiendo generar también al menos 60 kWh/(m²a) de energía en relación con el área cubierta por el edificio. En el caso de Passive House Premium, la demanda de energía se limita a 30 kWh/ (m²a), con al menos 120 kWh / (m²a) de energía que se genera en el edificio “Un Passivhaus es un edificio, para el cual, el confort térmico únicamente se puede lograr por post-refrigeración de la masa de aire fresco, la cual se requiere para lograr suficientes condiciones de calidad en el aire interior”


Entradas sobre casa pasiva en nuestro blog:

¿Cuanto puedes ahorrar en electricidad con una casa pasiva?

El consumo eléctrico ha derivado en dos problemas. Por un lado, las consecuencias medioambientales que conllevan determinadas fuentes energéticas. Algunas de ellas son contaminantes y están poniendo en peligro el medio ambiente y contribuyendo al calentamiento global...

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